Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst met grote tuin
Deze eigendom met handelsruimte biedt u maar liefst 6 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over een totale leefruimte van 302m².
Bij het binnentreden van de voormalige handelsruimte wordt u verwelkomd door een lichte, open ruimte die talloze mogelijkheden biedt voor een nieuwe bestemming. Deze ruimte kan vlot worden omgevormd tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een atelier of een ontmoetingsruimte.
De woonruimte op de eerste verdieping is ruim en veelzijdig, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De centrale living biedt uitzicht op de tuin, terwijl de aparte keuken uitgerust is met de nodige basisvoorzieningen en veel potentieel biedt voor modernisering. De zes slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor een groot gezin, gastenkamers of een hobbyruimte. Hoewel er geen eigen garage beschikbaar is, biedt de centrale ligging in het centrum van Hamme tal van parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
De tuin van de woning biedt een oase van rust en privacy, perfect voor tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. Met wat liefde en aandacht kan deze groene ruimte omgetoverd worden tot een prachtige tuin waar momenten van ontspanning wachten.
Aarzel niet langer en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning en handelsruimte te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231012-00003012827-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2114 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1319968 - 1308508 |