Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

719000€

423 vierkante meters

Immoweb code : 20450606
Immoweb code : 20450606
Reclame
Reclame

Overzicht

423 vierkante meters bewoonbare ruimte
426 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Gerenoveerd handelspand met stabiele huuropbrengst

HALLE - Dit prachtig gerenoveerde handelspand in Halle is een unieke investering. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat en biedt tal van mogelijkheden. Met een netto woonoppervlakte van 423 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een perceeloppervlakte van 426 m², is er sprake van indrukwekkende volumes en een doordachte indeling. Het pand beschikt over zeven slaapkamers of polyvalente ruimtes, een moderne en ruime open keuken die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van 28 m², en meerdere sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een kelderverdieping aanwezig met ruime stockagecapaciteit en voldoende plaats voor wasmachines, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Bovendienis er een mooie tuin die zowel rust als extra mogelijkheden biedt. Het gebouw wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op gas en is overal voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De zolderverdieping biedt nog veel potentieel en kan volledig worden ingericht als extra verdieping. Momenteel is het pand verhuurd en ingericht als crèche, wat een stabiele huuropbrengst van €3.000 per maand oplevert. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden, waardoor dit een interessante optie is voor investeerders. De elektrische installatie is conform. EPC label: B. Geen renovatieplicht. Dankzij de uitstekende staat, het moderne comfort en de strategische ligging in Halle is dit pand een ideale

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 423 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
WC 5
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 426 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 719000 €
Kadastraal inkomen 2057 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Macnash Halle-Pajot (512209)

Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)

Adres Claesplein 18
1502 - Lembeek
Website http://macnash.com/nl/onze-kantoren/macnash-lembeek.aspx
Externe verwijzing 272386 - 5076859

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame