Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

CONFORME OPBRENGSTEIGENDOM

CENTRAAL GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERGUNDE ENTITEITEN. Optimaal en rendabel gelegen in het handelscentrum van Geraardsbergen en vlakbij de Markt vindt u dit prima onderhouden hoekgebouw in de Brugstraat. Volledig conform en vergund voor 2 appartementen en 1 handelsruimte. Momenteel in aanvraag : functiewijziging en ombouwen handel tot appartement (werd reeds eerder vergund maar nooit uitgevoerd). In 2018 werd ook het dak volledig vernieuwd een aangepast aan de huidige normen, alsook de ramen.(Commercieel) gelijkvloers met bruikbare opp. : 110m2 en huidige Indeling : Verbruikzaal, toog, toiletten, keuken en kelder (werd verhuurd aan 1100€). Appartement 1 op de 1ste verdieping (85m2) met 1 slpk, keuken, slpk, berging en living. (verhuurd 575€). Appartement 2 op de 2de verdieping (75m2) bestaande uit living met geïntegreerde keuken, technische ruimte (berging), badkamer en ruime slaapkamer.(verhuurd 525€). Alle entiteiten werden de voorbije jaren piekfijn onderhouden/aangepast en liggen er als nieuw bij. Bezoek op afspraak. EPC 351/237/228