Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

299000€

128 vierkante meters

Immoweb code : 20460148
Immoweb code : 20460148
Reclame
Reclame

Overzicht

128 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Bijzondere woning met een goede ligging!

Dit bijzondere pand heeft veel te bieden!

Met zijn goede ligging, aan de stadskern en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (treinstation Dampoort), treft u de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (grootwarenhuis, postkantoor, bank en bakker). Eveneens op wandelafstand bevindt zich de Portus Ganda, één van de pittoreske parels van de stad.

De woning telt maar liefst 4 niveaus.
De benedenverdieping, die nu gebruikt wordt als bureauruimte en wasplaats, kan eveneens dienen als handelsruimte. Langs de trap kom je terecht in een ruime kelder dat gebruikt kan worden als bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je een recent geïnstalleerde keuken en een gezellige leefruimte terug. Door de hoge ramen is er steeds veel lichtinval.
Op de tweede verdieping is er een eerste ruime slaapkamer. Aan de andere kant van de hal kom je terecht in een gezellige gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet.
De derde verdieping omvat 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer die zich achteraan bevindt is voorzien van een mezzanine.

Grote troeven:
- Ligging: mobiscore 9,4/10!
- EPC label C!
- Asbestveilig!
- Elektriciteit is conform!

De vermelde prijs is een richtprijs.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar ruben@cornelis-partners.be

Algemeen

Wijk of buurt GROOT GENT
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 255 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 39 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adres Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6512793

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame