Overzicht
Omschrijving
handel-kantoor-opbrengst
Nabij het justitiegebouw , en de Blaisantsite vinden we dit handelspand met woonst .Het is gedurende 27 jaar een bloeiende kapperszaak geweest en het cliënteel en goodwill krijg je hier gratis bij.want mevrouw moet om medische redenen stoppen als kapster,,Er zijn uiteraard 2 aparte ingangen; beneden is het moderne kapsalon, met werkruimte, toilet en wasplaats.Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer met open keuken en terras .
Op de 2de verdieping is de badkamer en 2 ruime slaapkamers.Er is nog een uitschuifbare trap naar de zolder waar ook wel een kamer kan gerealiseerd worden.Het pand werd begin jaren 2000 gerenoveerd en de eigenaars hebben er steeds zelf gewerkt en gewoond.
Wg, vkr, asbestveilig en EPC D. .
Beschikbaar vanaf | 25 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 57 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
Adres |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4217 - TK 21/24 |