Overzicht
Omschrijving
Handelspand met duplex-appartement & garage
Uniek handelspand op strategische en commercieel interessante locatie. Schitterende visibiliteit langsheen de Kortrijksesteenweg, vlakbij de Sterre.
De gelijkvloers handelsruimte (met eigen ingang) ongeveer 155m² aan kantoorruimte met 2 toiletten, 2 bergingen, een kelder en de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette.
Mooie ruimte voor jouw handelszaak of kantoorruimte.
Het duplex appartement is toegankelijk via een eigen ingang en biedt de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken. Interessant voor eigen bewoning of om te verhuren.
Ruim appartement met hoge plafonds, groot en zonnig stadsterras. Mooie leefruimte met ruim plaats voor eethoek, zithoek en aansluitend de volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar. Drie slaapkamers en een badkamer.
Garage aanwezig.
Met vastgoed ga je een tastbare investering aan die veilig is en je maandelijks een mooi rendement opbrengt. Een appartement in combinatie met een handelgelijkvloers zorgt voor een eenvoudig beheer. Vlotte verhuur en vast rendement gegarandeerd.
Contacteer Marie de Winne via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003257728-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2524 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18863 - 95/24/EP |