Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Cap Sud Namur biedt je een unieke investeringsopportuniteit in Aisemont, ideaal gelegen vlakbij de hoofdwegen en met een uitstekend huurrendement.
Dit object bestaat uit een woonhuis met 3 slaapkamers, een half ingerichte keuken, een badkamer, een lichte woonkamer, een bijkeuken, een aangename tuin en parkeerplaatsen aan de zijkant. Dit huis wordt momenteel verhuurd aan €800 per maand en beschikt over elektriciteit volgens de voorschriften en een EPB klasse F, geldig tot 15/10/2027.
Daarnaast beschikt het pand over een winkel met achterom, die een potentieel rendement biedt van ongeveer €850 per maand. Deze commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de investeerder extra ruimte heeft om de waarde te verhogen.
Tot slot genereert de benzinepomp, gehuurd door Gulf, een maandelijkse huur van €2.700, wat zorgt voor een uitstekende financiële stabiliteit van dit pand.
Met zijn meerdere inkomstenbronnen en strategische ligging is dit pand een zeldzame kans die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op via 081/210.810 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!