Overzicht
Omschrijving
Gebouw met hoog potentieel
Century 21 Home Sweet Home biedt je een gebouw met veel potentieel in het hart van de stad, ideaal gelegen in een gebied met veel verkeer en met een breed scala aan zakelijke mogelijkheden. Dit drie verdiepingen tellende gebouw van ongeveer 300 m² op de begane grond is perfect voor een gemengd gebruiksproject dat detailhandel, werkplaats of opslagruimte combineert met accommodatie.
De begane grond, met zijn grote multifunctionele ruimte, is bijzonder geschikt voor een commerciële, ambachtelijke, opslag- of logistieke activiteit, dankzij de royale ruimte en de strategische ligging in het stadscentrum, dat profiteert van een constante stroom passanten. Deze ruimte kan ook naar wens worden aangepast en biedt de mogelijkheid om een werkplaats of magazijn te creëren met gemakkelijke, zichtbare toegang.
Op de bovenverdieping vind je twee appartementen met één slaapkamer, één op de eerste verdieping en één op de tweede. Deze lichte, comfortabele appartementen bieden een aangename leefruimte met een functionele indeling. Elk appartement bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer.
Dit gebouw biedt een aanzienlijk potentieel voor een investeerder of ondernemer die een professionele activiteit op de begane grond wil combineren met verhuur op de bovenverdieping. De ligging in het centrum van Evere maakt het een toplocatie, met een uitstekende zichtbaarheid voor een bedrijf en een optimale bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen openbaar vervo
Wijk of buurt | Brussel |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0000693346-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 726000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2161 m² |
Maandelijkse kosten | 150 € |
Kadastraal inkomen | 2218 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adres |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251869 |