Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

395000€

310 vierkante meters

Immoweb code : 20450550
Immoweb code : 20450550
Reclame
Reclame

Overzicht

310 vierkante meters bewoonbare ruimte
310 vierkante meters grond
1.274,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Gewerbe- oder Bürofläche von 310m²

Hervé Lebrun Immobilien präsentiert Ihnen eine Gewerbe- oder Bürofläche von 310 m2 im Stadtzentrum von Eupen. Da das Gebäude seit 2002 an die Polizei vermietet ist. Erwerb ist möglich, entweder als Mietinvestition (Bruttorendite 4,5 %) oder zur Eigenverwertung. Aufteilung: Großer Showroom von 130 m² mit 5 m Schaufenster, ein Großraumbüro von 60 m2, geräumig und hell, ein Mehrzweckraum von 32 m², verschiedene Lagerräume oder Büros von 90m², eine Küche von 6,5 m², oll ausgestattet, ein Sanitärbereich mit WC und Handwaschbecken von 3 m². Individuelle Stadtgasheizung, getrennte Wasser-, Gas- und Stromzähler, Alarmanlage. Kostenlose arkplätze in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude sowie unterhalb des Gebäudes. Zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Kauf über Gesellschaftsanteile möglich. Ausgezeichnete Lage in einem Geschäfts- und Wohngebiet.

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Winkel vensterbreedte 5 m
Buitenparkeerplaatsen 15
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 310 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
WC 1
Kantoor Ja
Oppervlakte showroom 130 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 310 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 310 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Prijs per m² 1274 m²
Kadastraal inkomen 2293 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hervé Lebrun Immobilier (510014)

Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)

Adres 38 Rue Fontaine Saint-Lambert
4520 - Wanze
Website http://www.hervelebrun.be
Externe verwijzing 6504534

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame