Overzicht
Omschrijving
ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie
ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie
Bent u op zoek naar een commercieel pand met talloze mogelijkheden op een topligging? Grijp dan nu uw kans!
Wij bieden u een uitstekend gelegen commercieel pand aan, gelegen op een A-locatie, met een ruime showroom van maar liefst 479m². Deze showroom is perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor een maximale zichtbaarheid en trekken moeiteloos de aandacht van voorbijgangers.
Naast de showroom beschikt het pand over een magazijnruimte van 100m² met 2 sectionale poorten. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Met de twee sectionale poorten kunnen goederen gemakkelijk in- en uitgeladen worden, waardoor uw logistieke processen efficiënt verlopen.
Maar dat is nog niet alles! Dit pand heeft ook een aangrenzende woning met een woonoppervlakte van 97m². Hierdoor kunt u wonen en werken op dezelfde locatie, wat veel tijd en energie bespaart. Dit is vooral ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede work-life balance. Bovendien biedt de woning ook mogelijkheden voor verhuur.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit commerciële pand te bezichtigen. Hier krijgt u de kans om uw ondernemingsdromen te verwezenlijken op een toplocatie met alle nodige faciliteiten. Wacht niet te lang, want deze unieke mogelijkheid krijgt u niet elke dag!
Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. 053/60.65.60.
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 3 |
Winkel vensterbreedte | 21 m |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 699 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 479 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2985 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 1106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231228-0013292331-NR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 212 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
---|---|
Prijs per m² | 486 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5755587 |