nieuw
Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
499000€
280 vierkante meters
3650 Dilsen-Stokkem
Immoweb code : 20515987
Immoweb code : 20515987
Reclame
Reclame
Overzicht
280
vierkante meters
bewoonbare ruimte
782
vierkante meters
grond
638,00 € m²
Verdieping :
0
Omschrijving
CHARMANT COMMERCIEEL PAND OP EEN PERCEEL VAN 8A IDYLLISCH GELEGEN AAN DE MAAS TE STOKKEM.
TROEVEN
- Landelijk en rustig gelegen met zicht op de Maas.
- Diverse fietsroutes, wandelroutes, natuurgebied Negenoord, De wissen,... in de buurt!
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Bewoonbare oppervlakte van 280 m²!
- Energielabel B/ elektriciteit conform/asbestveilig.
- Alarminstallatie.
- Veel parkeerruimte/ terras aan de achterzijde van het gebouw.
EXTRA:
- Pand mogelijk te gebruiken als woning na het bekomen van een bestemmingswijziging!
- Er is momenteel een regularisatieprocedure lopende voor de achterbouw. Verkoop onder voorbehoud van het bekomen van deze regularisatie.
- Verkoop onder een gedeelde BTW-verkoop. Bestaande uit een grondaandeel van 150.000 euro en een constructiewaarde van 349000 euro. Op het grondaandeel zal men verkooprechten, notariskosten en andere aankoopkosten betalen. Op de constructiewaarde zal men 21% BTW dienen te betalen.
GELIJKVLOERS 00 (153,45m²): inkomhal, hal,gang, vestiairehoek, herentoilet, damestoilet,technische ruimte, verbruikszaal, horecakeuken, CV-ruimte, berging, douche.
VERDIEPING +01(126,35m²): overloop, gang, 4 slaapkamers met aparte douche, lavabo,
Algemeen
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 2408052 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 638 m² |
| Kadastraal inkomen | 1325 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : N 78 Vastgoed (504596)
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6609828 |
Neem contact op
Reclame