Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

645000€

256 vierkante meters

Immoweb code : 20464538
Immoweb code : 20464538
Reclame
Reclame

Overzicht

256 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Prachtig handelshuis op de Grote Markt in Dendermonde!

Bent u op zoek naar een unieke investering in het hart van Dendermonde? Dit charmante handelshuis, gelegen op de Grote Markt, biedt een geweldige kans voor ondernemers en investeerders. Het gebouw is een prachtig staaltje van bouwkundig erfgoed in herenhuisstijl, met een terras aan zowel de voor- als achterzijde. Momenteel wordt de horecazaak op het gelijkvloers succesvol uitgebaat, wat een directe inkomstenbron biedt. 

Kenmerken van dit pand:

Centraal gelegen: Op de Grote Markt, met veel voetgangersverkeer en een grote zichtbaarheid, ideaal voor een horecazaak of andere commerciële doeleinden
Stijl: Herenhuis, bouwkundig erfgoed met authentieke details en hoge plafonds
Terras: Voor- en achteraan, perfect voor klanten om te genieten van de omgeving (aan de achterzijde heeft men een prachtig uitzicht op de Dender)
Toestand: Het pand is op te knappen en onderworpen aan een renovatieplicht, wat een geweldige kans biedt om waarde toe te voegen en het pand aan uw eigen stijl en eisen aan te passen

Dit handelshuis is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de rijke geschiedenis en het erfgoed van Dendermonde. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Algemeen

Wijk of buurt Dendermonde
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 256 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 684 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0002325738-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 645000 €
Kadastraal inkomen 1663 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6515478

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame