Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

995000€

536 vierkante meters

Immoweb code : 20451253
Immoweb code : 20451253

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
536 vierkante meters bewoonbare ruimte
780 vierkante meters grond

Omschrijving

Multifunctioneel Pand Te Koop

Deze tweewoonst (volledig gescheiden kadaster) met gelijkvloers, twee verdiepingen en complete onderkeldering is de perfecte omgeving voor je professionele activiteit.

Centraal gelegen en uiterst gemakkelijk bereikbaar met ruime parkeermogelijkheden en een flexibele indeling biedt dit pand een zee aan ruimte, aan te passen aan je specifieke behoeften.

Gelijkvloers kan worden omgevormd tot een wachtruimte met receptie, consultatieruimtes, kantoren of behandelkamers. Boven kan je heerlijk wonen of je professionele activiteit verder uitbreiden.

Met slechts 3.5km van centrum Dendermonde trekt dit pand een constante stroom potentiële klanten aan. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel te voet, fiets als met de auto (parkeermogelijkheden) en er is een bushalte op 50m, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt.

De volledig onderkeldering van het pand biedt een volwaardig verdiep. Ideaal voor medische apparatuur, stock, archief of fitness ruimte. Deze ruimte maximaliseert de bruikbare oppervlakte van het pand en biedt mogelijkheden voor toekomstige groei.

Mis deze kans niet om je professionele droom waar te maken op deze fantastische locatie. Voor meer informatie of bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. We helpen je graag!

Verdere info: www.praktijktekoop.be

GEEN IMMO

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2006
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Handelsfonds inbegrepen Nee
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 536 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Badkamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Receptie Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 780 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 145 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 90 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 156 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240205-0003083507-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame