Overzicht
Omschrijving
Te renoveren handelshuis op commerciële ligging te Oudegem!
Deze te renoveren eigendom is goed gelegen te Oudegem - Dendermonde en beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte, perfect geschikt voor elke commerciële invulling (hiervoor uitgebaat als horecazaak). Verder beschikt men over een berging/stockageruimte, op te knappen keuken, koer en toiletten. Op de verdieping vindt men 2 kamers en een op te knappen badkamer.
Er is tevens een kelder en een zolder aanwezig, ideaal als extra opbergruimte.
Mogelijkheid tot het bouwen van appartementen (mits verkrijgen van de nodige vergunningen).
Commerciële ligging in hartje Oudegem, aan drukke verbindingsweg Dendermonde - Aalst met veel voorbijgaand verkeer! Tevens vlakbij station en voorzieningen (horeca, bank, supermarkt, ...).
Wijk of buurt | Dendermonde |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 1182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0002873969-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Prijs per m² | 674 m² |
Kadastraal inkomen | 1147 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6271799 |