Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Investeringsproject : handelsruimte, app, parking

Dit renovatieproject, met een grondoppervlakte van 548 m², omvat perceel A op foto in bijlage, Steenweg 610 en 610A:
Dit pand bevat op het gelijkvloers een ruime handelsruimte (115 m²) met centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen, toilet en bergruimte.
Via de doorrit aan de zijkant van het gebouw kan men het verhuurd appartement (145m²) bereiken aan de achterzijde.
Op het gelijkvloers: leefruimte en een keuken. Via een vaste trap is er toegang naar de 1e verdieping met de nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Op de overloop is er een tweede keuken aanwezig. Achteraan het perceel: carport en min. 5 parkeerplaatsen. EPC: handelsruimte D, EPC appartement F

Mogelijkheid om de aanpalende woning bij aan te kopen (niet inbegrepen in de vermelde prijs)
Perceel Landuitstraat 221: Deze verhuurde woning van 108 m² omvat op het gelijkvloers: inkomhal, zit- en leefruimte, keuken, badkamer (toilet, inloopdouche en enkele lavabo).
Via de nachthal is er toegang naar 3 slaapkamers. Vanuit de keuken is er toegang naar het terras en de tuin. Het gebouw beschikt op de zijkant van de woning over een carport.

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Bijkomende troef is de ligging: op 6 min. rijden van het op- en afritten complex naar E40.

Bijkomende inlichtingen (EPC, kadaster, stedenbouw,…) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen via [email protected]