Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
825000€
740 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig horecapand met café, feestzaal en ruim appartement
Voor een bezoek of meer info, bel 054 69 39 31 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op het dorpsplein te Denderleeuw vinden we dit prachtig pand terug aan de oevers van de Dender. "De Vrede" geniet een grote naamsbekendheid in de omgeving en is gedurende die periode steeds een succesvolle taverne/café geweest. Deze instapklare handelszaak, met feestzaal en bovenliggend appartement (155 m²), type halfopen bebouwing, is gelegen in het dorpscentrum van Denderleeuw. Het pand bestaat uit een taverne/café met een capaciteit van 80 personen, een overdekt terras met een capaciteit van 60 personen en een feestzaal met een capaciteit van +/- 200 personen.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! - Verkoop onder registratie - Verwarming op aardgas - Dubbele beglazing - Dak vernieuwd - Toplocatie - Feestzaal - Vrij van brouwer - Voldoende parkeergelegenheid.
| Wijk of buurt | Denderleeuw en deelgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1940 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 88 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240703-0016653323-NR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1978 m² |
| Kadastraal inkomen | 3947 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5986092 |