Overzicht
Omschrijving
Prachtig Commercieel/Residentieel pand te koop in Deerlijk!
Ontdek dit schitterende pand, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 845 m² in Deerlijk. Hoewel de oppervlakte op foto’s moeilijk te vatten is, biedt dit eigendom een zee van ruimte en mogelijkheden. Het pand bevindt zich op een toplocatie en combineert zowel een goed draaiende handelszaak als een comfortabel appartement.
Handelszaak: Op het gelijkvloers bevindt zich een gerenommeerde en uitstekend functionerende pizzeria, al jarenlang een vaste waarde in de regio Vichte/Deerlijk. De zaak geniet van een sterke reputatie en een trouw klantenbestand. De handelszaak kan overgenomen worden tegen een meerprijs van € 70.000, volledig schuldenvrij. Een unieke kans voor ondernemers die meteen willen starten zonder zorgen.
Gelijkvloers: In de pizzeria vind je op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetruimte, een berging en een uitzonderlijk grote tuin, perfect voor ontspanning of verdere uitbreiding.
Appartement: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement, dat momenteel verhuurd is. Het appartement beschikt over een royale leefruimte, een moderne keuken, een volledig uitgeruste badkamer en twee comfortabele slaapkamers.
Dit pand biedt een unieke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. Ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003374251-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297125 |