Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d'occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d'entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d'entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installationspécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d'environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial.
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2604 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220522011157 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 718 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3476 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Antoine Immo - Stavelot (IPI 100082)
Adres |
Route de l'Eau Rouge 2c
4970 - Stavelot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir2231 [3408663] |