Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
975000€
728 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Interessante opbrengsteigendom te Dudzele!
Uitzonderlijke opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Dudzele, de ideale uitvalsbasis naar Brugge en de Kust.
Op de hoek van de hoofdstraat en de St-Lenardsstraat bevindt zich dit ruim pand dat ingedeeld werd met een handelsruimte/horecazaak, woning, appartement en B&B.
Ze bestaat uit volgende:
- Handelsruimte: Horecazaak met bar en gelagzaal (120m²), bureel (13m²), opbergruimte (10m²) en frituur (35m² - aparte ingang) met keukengedeelte. Alsook is er een sanitair gedeelte.
- Appartement: Inkom, leefruimte met open ingerichte keuken, grote slaapkamer en badkamer met douche.
- Bed & Breakfast: 5 mooie slaapkamers afgewerkt in parket met elk hun eigen badkamer, stookplaats en bergruimte.
- Woning: Inkom, leefruimte met open geïnstalleerde keuken (60m²), 3 slaapkamers (15, 13 en 10m²), dressing, badkamer met ligbad en douche en terras.
De handelszaken en het appartement zijn op vandaag verhuurd, de woning kan ook verhuurd of zelf bewoond worden.
Alles werd steeds goed onderhouden en is instapklaar.
Dit is een ideaal pand voor iemand die op zoek is naar een mooie investering!
Algemeen
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 728 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| WC | 10 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003077169 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2171 m² |
| Kadastraal inkomen | 1831 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Lameire Vastgoed (501536)
Lameire Vastgoed (IPI 501536)
| Adres |
Dorpsstraat 62
8340 - Sijsele |
|---|---|
| Website | http://www.lameirevastgoed.be/ |
| Externe verwijzing | 5755875 |