Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERD EN VERHUURKLAAR GEBOUW
In de opkomende wijk 2060 bieden wij dit karaktervolle, volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie goed verhuurbare éénslaapkamerappartementen. Gelegen in een rustige straat, biedt het pand een uitstekende uitvalsbasis voor stedelijke huurders.
De authentieke gevel en de bewaarde mouluren in de inkomhal met klassieke houten trap geven het pand een charmante uitstraling. De recent gerenoveerde appartementen zijn voorzien van nieuwe badkamers, keukens en ramen, met een tijdloze afwerking en veel natuurlijk licht. Het gelijkvloers appartement heeft bovendien een stadskoer.
De verwachte netto huurprijzen zijn:
Gelijkvloers: ca. € 890/maand
Eerste verdieping: ca. € 780/maand
Tweede verdieping: ca. € 670/maand
De appartementen zijn voorzien van aparte meters voor nutsvoorzieningen en zijn onderhoudsarm, wat zorgt voor zorgeloze verhuur.
De Seefhoek biedt uitstekende bereikbaarheid, betaalbaarheid en veel potentieel voor waardevermeerdering.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003281286-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 684 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 351 - 93364023 |