Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in commerciële straat!
In een bruisende en commerciële straat vinden we deze handelswoning terug. Het pand omvat op het gelijkvloers een goed draaiende zaak (horeca) met eetplaats op het 1ste verdiep en daarboven de woonst.
Grootste troeven
-Toplocatie in commerciële straat
-Huidig verhuurd aan stabiele huurder
-Ideaal als investering
Indeling:
-GLVL: op het gelijkvloers bevindt zich op heden een restaurant met een oppervlakte van 92m². Het betreft een commerciële ruimte met aan voorzijde (+- 24) eetplaatsen (afhankelijk van indeling) & achteraan de keuken. Het restaurant heeft ook een vergunning voor een terrasje aan het voetpad.
-V1: zaal met extra zitplaatsen (+-22) alsook het toilet (samen 34m²). Verder is hier nog een extra kamer, deze wordt gebruikt als keuken (8m²)
-V2: hier bevinden zich 3 slaapkamers (12m², 11m² & 7m²) alsook een badkamer met ernaast een WC (samen 2m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003222103-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1722 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3112 - 110680 |