Overzicht
Omschrijving
Handelspand in centrum van Aartselaar
In het centrum van Aartselaar, aan het plein bij de Sint-Leonarduskerk, bevindt zich een commercieel pand met een totale oppervlakte van 650 m² en een achterliggend terras van 95 m².
Momenteel is het pand ingericht als restaurant, maar het biedt diverse mogelijkheden voor gelijkaardige of andere functies/inrichtingen. De beschikbaarheid en timing hiervan zijn bespreekbaar met de eigenaar/uitbater.
In 2007 werd er een aanzienlijke uitbreiding gerealiseerd, met de nodige vergunningen, waardoor de gelijkvloerse verdieping nu een oppervlakte van 400 m² heeft met een breedte van 10 meter. Daarnaast is er een kelder van 75 m², heden ingericht met frigos en een keuken.
Via een aparte ingang aan de voorkant, kom je op de verdiepingen boven de handelszaak, met een totale oppervlakte van 175 m², om te vormen tot bewoning of mee te integreren in de handelszaak.
Het pand geniet veel natuurlijk licht dankzij de lichtstraat in het vernieuwde gedeelte.
U bevindt zich hier in het commerciële hart van Aartselaar, met voldoende parkeermogelijkheden rondom het gezellige grasplein.
Dit pand is ideaal als investeringsobject of om uw eigen zaak in uit te baten, met een uitstekende uitstraling en zichtbaarheid.
Voor meer informatie, en een bezoek ter plaatse aarzel niet om ons te contacteren.
EPC-NR: label 'X'
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 696 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 529 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240902-0008503822-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4713 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immomentor (505165)
Immomentor (IPI 505165)
Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website | http://www.immomentor.be |
Externe verwijzing | 296 - 1539 |