Overzicht
Omschrijving
Uniek bedrijfsgebouw met woning en appartement
Als vastgoedmakelaar stellen wij met trots dit bedrijfsgebouw te Aalter voor:
In het lokaliseren van uw bedrijf is de ligging zeer belangrijk.
Afhankelijk van uw sector en de doelgroep van uw cliënteel kan een
centrale ligging ten opzichte van autosnelwegen belangrijk zijn.
Aalter mag hierdoor "de beste" ligging genoemd worden!
Een loods, gebouwd in 2008 met een afmeting van 48 meter op 12 meter,
gedeeltelijk voorzien van een bovenverdieping, kantoorgedeelte. Totale
oppervlakte: 1008 m².
Voor de loods is er een riante woning gebouwd,
De woning bestaat bevat een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, 3 slaapkamers.
Boven de loods is er inpandig een luxueus afgewerkt appartement bestaande uit 1 woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, toilet, badkamer en een privé terras voorzien van een zwembad.
De eigendom is voorzien van 96 zonnepanelen, 2 laadpalen.
Er zijn 3 inrijpoorten in de loods waarvan de 2 hoogste 4,8 meter hoog zijn en 5,5 meter breedte hebben.
Rond de loods is ook heel wat overdekte opslagruimte voorzien.
De degelijkheid van dit gebouw speelt de hoofdrol met een staalstructuur
en 20 cm Ytongpanelen, polybetonvloeren, verzwaarde betongewelven voor
stockage op het verdiep.
De loods is uit te breiden tot 1340 M², dit op 12 meter hoogte.
Wordt u de nieuwe eigenaar van dit unieke pand?
Aarzel dan niet lang om het pand te bezoeken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1457 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003188582-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Projecten Bvba (IPI 500663)
Adres |
Westaarde 4
9800 - Deinze |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 78 78 85 |
Externe verwijzing | TBOALB16 |