Overzicht
Omschrijving
Mooie horecazaak met woongedeelte in hartje Aalst!
Deze sfeervolle horecazaak met woonst bevindt zich op het Esplanadeplein in hartje Aalst en beschikt op het gelijkvloers over een moderne eetruimte met bar en een ingerichte keuken. Op de verdieping is nog een extra zaal aanwezig, ideaal als vergaderruimte of eetzaal. Er zijn tevens toiletten aanwezig (man/vrouw apart), een berging en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet). Op de bovenste verdieping vindt men nog 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 3 kamers). Er is tevens een zolder (toegankelijk via vaste trap) en kelder aanwezig, ideaal als stockageruimtes.
Vooraan is een ruim terras aanwezig maar ook op de verdieping kan men een charmant terras creëren.
CV op aardgas aanwezig en deels dubbele beglazing. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/models/ncnjUgGP4LY
Ideaal gelegen in centrum Aalst, grenzend aan de winkelstraten en op wandelafstand van station, scholen, ... Er is ook voldoende parkeergelegenheid op de parking van het Esplanadeplein!
Aankoop via aandeeloverdracht is tevens mogelijk. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
*Ter info: u kan onze dossierdocumenten raadplegen via onze website.
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003060092-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Prijs per m² | 5990 m² |
Kadastraal inkomen | 3574 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 5637860 |