Overzicht
Omschrijving
L'agence SKYimmo vous présente cet espace commercial exceptionnel, situé à Herve, offrant un cadre de vie polyvalent et des aménagements de qualité. Idéalement situé en bordure de la route principale et le long du RAVEL Ligne 37, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, parfait pour toute entreprise souhaitant profiter d'une exposition maximale.
Espace restauration ou autres commerces:
Salle principale : La salle principale de 45 m² est située en façade, offrant un espace généreux pour un salon ou une salle de réception, idéale pour accueillir les invités.
Cuisine principale : À proximité de la salle principale, une cuisine de 15 m², parfaitement équipée pour préparer les repas quotidiens.
Seconde salle : Une deuxième salle de 40 m², pouvant servir de salle à manger ou de séjour, offrant un espace supplémentaire pour les activités familiales ou les réceptions.
Seconde cuisine : Une seconde cuisine de 18 m², pratique pour des besoins culinaires supplémentaires ou comme espace de service.
Terrasse : Depuis l'une des salles, vous pouvez accéder à une terrasse de 25 m², discrète et à l'abri des regards, parfaite pour se détendre à l'extérieur.
Jardin : Le jardin de 3000 m² entoure la propriété, offrant un vaste espace vert pour les loisirs en plein air.
Parking : Un parking avec 12 places est situé à l'arrière de la propriété, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
Châssis : Double vitrage
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318005821 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44980 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 298 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 2800 € |
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Jaarlijkse huurprijs | 33600€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 258€ |
Vastgoedbelegging | Ja |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Externe verwijzing | 6122106 |