Huis te koop

449000€ Oude prijs € 465.000

3 slaapkamers 250 vierkante meters

Immoweb code : 20477571
Immoweb code : 20477571
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
200 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning te koop in Zaventem

Ruime eengezinswoning met 5 (mogelijkheid tot 6) slaapkamers, badkamer en gezellige tuin.
Deze ruime eengezinswoning is momenteel ingedeeld als een handelspand met woonst. Deze is gelegen op een ideale locatie vlakbij het gezellige centrum én belangrijke verkeersverbindingen zoals de E40 en de Brusselse Ring. De buurt combineert een rustige woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, groene zones en scholen. Een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een dynamische en goed bereikbare omgeving!

Indeling van de woning, na een paar aanpassingen:
Niv+0: inkomhal met vestiaire, ruime leef- en eetruimte, keuken, berging, toilet, terras en gezellige tuin.
Niv +1: 2 slaapkamers (mogelijkheid om er 3 van te maken), grote badkamer.
Niv +2: 3 slaapkamers.
Niv -1: kelder onderverdeeld in verschillende ruimtes

Extra informatie en troeven:

elektrische keuring is conform
elektrische rolluiken op gelijkvloers
renovaties in 2000: het geheel is in een algemene goede staat
bekijk zeker ook onze plannen in bijlage voor de huidige indeling


Aangeboden met ERA COMFORT GARANTIE

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Algemeen

Bouwjaar 1933
Aantal verdiepingen 4
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 200 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 338 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 0003466878-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 338
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1170 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Leus (204425)

ERA Leus (IPI 204425)

Adres Parklaan 28
1930 - Zaventem
Externe verwijzing a0iTt000001KRI1IAO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame