Overzicht
Omschrijving
Magnifiek gerenoveerde herenwoning.
Magnifiek gerenoveerde woning met behoud van authentieke charme.
De initiële woning dateert van 1934. Anno 2011 werd er een totaalrenovatie gedaan en werd er een deel nieuw aangebouwd. De oorspronkelijke ziel van het huis komt hier en daar nog naar boven met de charmegevel als unieke pronkstuk.
Het salon, de eetruimte en de keuken vormen één open geheel met optimale relatie met het aansluitende terras en de tuin. Het gelijkvloers biedt verder nog een gastentoilet, wasplaats en een eerste badkamer met ligbad.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. De afgewerkte zolderverdieping biedt mogelijkheden als hobbykamer of kan makkelijk heringedeeld worden naar 2 slaapkamers.Zo heeft u mogelijks vier slaapkamers waar u overal opstaat met uitgestrekte zichten over de velden en weides.
De tuin is mooi aangelegd met allerlei bomen en hagen. Dit creert verschillende gezellige hoekjes waar men tot rust kan komen. Met zijn oppervlakte van een 18 are zullen uw kinderen en/of viervoeters geen plaats tekort komen!
Extra troeven;
- Gunstige verbinding A12 Brussel/Antwerpen
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieverplichting
- Ruime garage
- Wandel- en fietswegen in de directe omgeving
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1871 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1763 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202303200002842647RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 347 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1224 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000B4fqmAAB |