Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met prachtige schuur en zwembad.
Soms komt er een woning op de markt die méér is dan enkel een huis. Deze unieke vrijstaande villa in klassieke Franse stijl is zo’n parel. Gelegen in het rustige Vosselaar, omringd door weilanden en op wandelafstand van het natuurgebied ‘Het Hof’, biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, ruimte en karakter.
Binnen straalt de villa verfijning en comfort uit. De ruime leefruimte met een sfeervolle open haard kijkt uit op de fraai aangelegde tuin en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot samen koken en genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier charmante slaapkamers en een stijlvolle badkamer, ideaal voor een gezin. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden als werkruimte, speelruimte of voor opslag. Bij binnenkomst zorgt de prachtige voordeur met loodglas voor een warm welkom, en in de royale entree bevindt zich ook een gastentoilet.
Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar interieur, maar ook door de bijzonder veelzijdige buitenruimte. De tuin biedt volop gelegenheid om te ontspannen en is voorzien van een automatische sproei-installatie, aangesloten op een eigen grondwaterput, waardoor onderhoud gemakkelijk wordt gemaakt. Een oude waterput van ongeveer 10 meter diep voegt een vleugje authentieke charme toe aan de tuin, die zorgvuldig is ontworpen met het oog op sfeer en comfort.
Verder is de villa uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligh
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1928 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 459 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 225 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2087 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1733 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003421401-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOW immo (IPI 507100)
Adres |
Korte Vlierstraat 6C
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 321 - 1319 |