Overzicht
Omschrijving
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Fr :
SPA - ZE Agency présente cette propriété d'exception de 9 chambres avec chacune sa salle de bain, située sur la très chic avenue du Professeur Henrijean, au cœur d'un magnifique terrain de 3710 m² entièrement réaménagé. À proximité immédiate du centre-ville, cette demeure a été totalement réhabilitée. Construite en briques et pierre de taille, elle s'élève sur 3 niveaux et est couverte d'un toit d'ardoise naturelle.
Actuellement exploitée en gîte haut de gamme, ce manoir de 697 m² a été intégralement meublé et décoré par une architecte d'intérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec vue sur le jardin et accès à une première terrasse, une grande salle à manger pouvant accueillir 20 personnes, une salle de billard conviviale et un espace wellness. La cuisine dinatoire, parfaitement équipée, dispose de sa propre terrasse, idéale pour les petits déjeuners.
Les étages accueillent 9 suites luxueuses, chacune avec de nombreux rangements et salles de bain, assurant le confort de tous les occupants.
Ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une adresse de premier ordre et un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Spa. À seulement 5 minutes des Thermes de Spa, 8 minutes à pied de la gare, 5 minutes du Casino de Spa et 15 minutes du circuit de Spa-Francorchamps.
Ce manoir représente une opportunité d’investissement rare ou une résidence clé en main, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Pand naam | So House Manor |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 11 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 697 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 9 |
WC | 11 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 195 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3710 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605003361 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 202587 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1850000 € |
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Kadastraal inkomen | 4193 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ze Agency sprl (IPI 505608)
Adres |
Quai Marcellis 31/021
4020 - Liège |
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Naam van de agent | Jennifer Troisfontaine |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 97 51 59 |
Externe verwijzing | So' House |