Overzicht
Omschrijving
Villa Les Palmiers Vastgesteld bouwkundig erfgoed
Deze prachtige woning, een juweel uit het begin van de 20e eeuw, is na 6,5 jaar restauratie in oude glorie hersteld door een gerenommeerd architect, die een harmonieuze combinatie van oud en nieuw heeft gecreëerd. De lichtarchitect heeft zorgvuldig lichtpunten geplaatst, wat een luxueuze sfeer door de hele woning verspreidt.
De uitgestrekte tuin van 8690 m² biedt een oase van rust. De imposante inkomhal, met gerestaureerde plafondlijsten, zet de toon voor de rest van de villa. Op het gelijkvloers bevinden zich een bureauruimte met visgraatparket, een salon, een woonkamer en een eetkamer met zicht op de tuin en een zwevend terras van 62 m². De hypermoderne keuken sluit hierop aan.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met badkamer, toilet en dressing, een tweede slaapkamer met badkamer en toilet, en een linnenkamer. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en toilet. De kelder is afgewerkt en biedt mogelijkheden voor een spa-ruimte.
Op het domein bevindt zich een tweede woning van 180 m², met twee slaapkamers en een luxe badkamer in marmer, ideaal als gastenverblijf of voor familieleden. Dit domein combineert historische grandeur met modern comfort.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 42 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8427 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 7650 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220317-0002563918-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02TWJG |