Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 4 slaapkamers
Bent u op zoek naar een woning die tijdloze charme perfect combineert met modern comfort? Deze volledig gerenoveerde herenwoning in het centrum van Ninove biedt het beste van twee werelden. De gerestaureerde voorgevel straalt elegantie uit, terwijl het interieur binnenkort volledig is afgewerkt met oog voor energiezuinigheid, ruimte en licht.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door hoge plafonds en royale leefruimtes vol natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, met een optievoor een vijfde. De badkamer is al ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een apart toilet.
De keuken wacht nog op uw persoonlijke voorkeur: kies zelf de kleur van het design, dat voorzien wordt van een ruim keukeneiland, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak – een moderne droomkeuken op maat.
Deze woning is klaar voor een duurzame toekomst. De energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming, acht zonnepanelen en een regenwaterput van 5000 liter maken het pand milieuvriendelijk én kostenbesparend. Een ventilatiesysteem zorgt bovendien voor een gezond binnenklimaat.
Praktisch gemak is gegarandeerd met een ruime fietsenberging aan de voorzijde en een onderhoudsvriendel
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000018yknIAA |