Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 4 slaapkamers
Op zoek naar een woning die tijdloze charme combineert met moderne comfort? Deze recent volledig gerenoveerde herenwoning in het centrum van Ninove biedt het beste van twee werelden. De prachtig gerestaureerde voorgevel trekt meteen de aandacht, en ook binnen wacht een huis dat binnenkort tot in de puntjes is afgewerkt, met oog voor energiezuinigheid, licht en ruimte.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de grandeur van de hoge plafonds en de overvloedige lichtinval in de mooie leefruimtes. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer in te richten. De badkamer werd reeds gekozen en is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel lavabomeubel en een apart toilet.De leefkeuken wacht nog op uw persoonlijke touch: u kiest zelf de kleur van het keukendesign, dat zal worden uitgerust met een ruim keukeneiland met dubbele spoelbak, een ingebouwde vaatwasser, een combi-oven, een koelkast met vriesvak en alle moderne voorzieningen om van koken een plezier te maken. De woning is volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp die gekoppeld is aan vloerverwarming. Acht zonnepanelen en een regenwaterput van 5000 liter maken deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend. Daarnaast is er een ventilatiesysteem aanwezig, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000013sw9IAA |