Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis - Kraainem
Indrukwekkende karaktervolle villa gebouwd op een terrein van ± 32 are, met een totale oppervlakte van ± 1180 m², inclusief een zelfstandig appartement van ± 140 m².
Deze unieke woning, volledig gerenoveerd in 2022 met smaak, biedt een overvloed aan luxueuze en functionele leefruimtes en beschikt ook over een apart bijgebouw van ± 145 m².
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een majestueuze inkomhal. De eetkamer, voorzien van een open haard en een mezzanine, biedt een elegante setting om uw gasten te ontvangen. De zeer ruime en lichte keuken heeft een ontbijthoek en wordt aangevuld met een bijkeuken en een wasruimte. Een logeerkamer met douchekamer en toilet, evenals een licht paviljoen dat uitgeeft op het terras, het zwembad en de tuin.
Op de eerste verdieping geniet de master bedroom van een en-suite badkamer en een dressing. Er zijn 5 andere slaapkamers, waarvan 4 met privé doucheruimtes en toilet, evenals een apart toilet. De grote geïsoleerde zolder.
Een zelfstandig appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer/eetkamer, een keuken, 2 doucheruimtes en een apart toilet biedt extra flexibiliteit voor gasten of inwonend personeel. Een grote garage voor 3 auto's, de stookruimte, de technische ruimte, een grote kelder en de wijnkelder in de kelder maken deze villa compleet.
Deze woning met de charme van een landhuis, aan de rand van het Zoniënwoud en op 10 minuten van Brussel, biedt tal van mogelijkheden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1914 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 9 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 8 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3542 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25001 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 10156 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02WEKJ |