Overzicht
Omschrijving
Brugmann Wijk: Prachtig Herenhuis met 6 Slaapkamers + Tuin
Ontdek deze prachtige herenwoning te koop, perfect gelegen in de gewilde wijk Brugmann in Elsene. Met een royale oppervlakte van 293m² (PEB-oppervlakte) biedt dit huis een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor een gezin of liefhebber van charme en authenticiteit.
Op het gelijkvloers leidt een gastvrije inkomhal naar aaneengeschakelde ontvangstruimtes met een salon en eetkamer, een moderne keuken en terrassen met uitzicht op een goed georiënteerde tuin van 120m². De grote kelders, een veelzijdige ruimte en een wasruimte op de kelderverdieping bieden extra praktische ruimte.
De bovenverdiepingen herbergen in totaal 7 slaapkamers, met mogelijkheden voor uitbreiding voor grote gezinnen of extra ruimtebehoeften. Een badkamer, aparte wc's en een ensuite badkamer bieden extra comfort.
Dit huis charmeert met zijn hoge plafonds, bewaarde historische elementen en unieke karakter. De goed onderhouden tuin en nabijheid van lokale winkels en parken maken het tot een zeer gewilde woonlocatie.
Deze woning is een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98 om een bezichtiging te regelen. Ontdek al onze exclusieve eigendommen te koop in Elsene op era.be/chatelain.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0000662726-01-6 |
CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 381 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2310 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Châtelain - Projet Neuf (IPI 507988)
Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000lPMLIA2 |