Manoir te koop
665000€
5 slaapkamers 430 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Landhuis in Gontrode op 3200 m²
Uitzonderlijk gelegen woning, midden in de velden en de kouter van Gontrode, op een perceel van 3200 m². GELIJKVLOERS: inkom (25m²), toilet (1,5m²) bureau of slaapkamer (20 m²), living (52 m²), gangetje (9 m²), slaapkamer (16 m²), en slaapkamer (20 m²) met aansluitend badkamer met bad en douche ( 14m²). 1ste verdieping: nachthal (28 m²), 3 slaapkamers (22, 22 en 25 m²) waarvan 2 met eigen terrasje (2 x 4,3 m²), badkamer (10 m²) en apart toilet (2 m²). Volledig onderkelderd (160 m²) met garage, berging, proviandruimte. PRACHTIG UITZICHT zowel vooraan, aan zijkant als achteraan (geen bebouwing in omgeving meer mogelijk). Oriëntatie zuidwest. Landelijk gelegen en toch nabij alle invalswegen (E40, E17, R4). Voor info: Christof Fontaine 049712 12 63 – christof@immo-zone.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3050 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003469170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Merelbeke - Melle (506755)
Immo Zone Merelbeke - Melle (IPI 506755)
| Adres |
Brusselsesteenweg 198
9090 - Melle |
|---|---|
| Website | http://www.immo-zone.be |
| Externe verwijzing | 45102 - 3627544 |