Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Entre Aywaille et Comblain, une maison villageoise en pierres de 4 façades, accessible par deux rues et disposant de trois garages à rue ainsi que de nombreux espaces récréatifs dans le jardin de 285m2 (piscine, jacuzzi, sauna, pool house, terrasse ouverte ou non, pelouses et atelier/abri de jardin).
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, grande salle de bains/douches avec wc;
1° étage : hall de nuit avec rangements, chambre (16m2), dressing (7m2) et salle de douches;
2° étage : chambre (13m2) avec soupentes de rangement, chambre de 12 m2.
A l'arrière, allée d'accès empierrée.
Dans le jardin à l'avant (285m2), on trouve une piscine de 4,4m de diamètre, un jacuzzi 4 personnes, un pool house avec cuisine extérieure, une terrasse couverte avec bar et sauna, une terrasse avec des espaces de repos, des pelouses et un grand abri de jardin servant également d'atelier.
A rue, trois boxes garages (3x16m2) qui encadrent un accès à la propriété.
La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système d'alarme, son électricité est en conformité.
Bouwjaar | 1875 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte tuin | 285 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023015414 |
CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60478 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Kadastraal inkomen | 326 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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BIV (IPI 504054)
Adres |
Boulevard de Froidmont 82
4000 - Liege |
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Website |
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Externe verwijzing | 28257 - 5713195 |