Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis met exceptionele ligging op 1,2 ha
Deze landelijke villa is gelegen op het platteland van Asse, en dit op de rand met Zellik en Groot-Dilbeek. Anderzijds is de aansluiting met de Ring rond Brussel en de E40 slechts enkele minuten verwijderd.
Dit imposante landhuis met binnenzwembad kent een waanzinnig mooie ligging en wordt aangeboden samen met een parktuin en achtergelegen veld van ca 1.2 ha (rode kader). Extra aanpalende bouw- en weilanden van ca 1.4 ha (blauwe kader) kunnen optioneel bijgekocht worden zodat het totale domein aldus 2.6 ha bedraagt, en dit alles in 1 blok gronden.
De woning is enkel bereikbaar via een private weg van 130 m zodat de privacy optimaal is.
Dit imposante landhuis heeft dan ook een exceptionele beleving door de ligging, opbouw en gezelligheid. Alle woon- en sfeerkamers zijn georiënteerd om optimaal te genieten van het uitzicht op de achtergelegen tuin (Zuidgericht), bos en aanpalende groen- en natuurgebieden.
Bij het ontwerp van de woning stond de landelijke sfeerbeleving centraal. Dit alles zorgt voor een harmonisch geheel waar alle materialen en kleuren op zichzelf en in verhouding tot mekaar staan. De panoramische glaspartijen zorgen voor een “binnen-buiten” gevoel waardoor de prachtige natuur en aangelegde tuin in alle seizoenen aanwezig is doorheen de ganse woning. De mooie tuin met patio en terrassen stralen een sfeer van rust en landelijkheid uit over het ganse domein.
Het woonhuis zelf wordt gekenmerkt door verschillende leefruimtes, een lichtrijke
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 472 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 11986 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3187223-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3380 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2448 - 430 |