Overzicht
Omschrijving
Gebouw met talrijke indelingsmogelijkheden.
Goed gelegen in het binnengebied van een bouwblok.
Er mogen één tot maximaal drie wooneenheden worden gecreëerd die aan de volgende criteria voldoen:
Minimaal 75 m² per wooneenheid met minstens 2 slaapkamers per eenheid;
In het geval van drie wooneenheden moet er minstens één eenheid 3 slaapkamers hebben;
Een geldige privé buitenruimte per wooneenheid, toegankelijk vanuit de leefruimtes;
Een advies moet worden gevraagd bij de VHP Hulpverleningszone vanwege de smalle toegang;
De wooneenheden moeten voldoen aan de huidige normen (via stedenbouwkundige vergunningen, enz.).
De binnenplaats is belast met erfdienstbaarheden voor doorgang, riolering en leidingen ten behoeve van aangrenzende eigendommen.
Bestemmingen van het pand: renovatie of sloop/heropbouw voor woondoeleinden.
Kadastraal inkomen (KI): €746 niet-geïndexeerd.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 25 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 413 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 80000 € |
---|---|
Prijs per m² | 194 m² |
Kadastraal inkomen | 746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Partner Immo (508147)
Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
---|---|
Website | http://www.partner-immo.be |
Externe verwijzing | 6328798 |