Magazijn te koop

80000€

281 vierkante meters

Immoweb code : 20345966
Immoweb code : 20345966
Reclame
Reclame

Overzicht

281 vierkante meters bewoonbare ruimte
413 vierkante meters grond
194,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 25/11/2024
Verdieping : 0

Omschrijving

Gebouw met talrijke indelingsmogelijkheden.

Goed gelegen in het binnengebied van een bouwblok.

Er mogen één tot maximaal drie wooneenheden worden gecreëerd die aan de volgende criteria voldoen:

Minimaal 75 m² per wooneenheid met minstens 2 slaapkamers per eenheid;
In het geval van drie wooneenheden moet er minstens één eenheid 3 slaapkamers hebben;
Een geldige privé buitenruimte per wooneenheid, toegankelijk vanuit de leefruimtes;
Een advies moet worden gevraagd bij de VHP Hulpverleningszone vanwege de smalle toegang;
De wooneenheden moeten voldoen aan de huidige normen (via stedenbouwkundige vergunningen, enz.).
De binnenplaats is belast met erfdienstbaarheden voor doorgang, riolering en leidingen ten behoeve van aangrenzende eigendommen.

Bestemmingen van het pand: renovatie of sloop/heropbouw voor woondoeleinden.

Kadastraal inkomen (KI): €746 niet-geïndexeerd.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 25 november 2024 - 00:00
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 281 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 413 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 80000 €
Prijs per m² 194 m²
Kadastraal inkomen 746 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Partner Immo (508147)

Partner Immo (IPI 508147)

Adres Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers
Website http://www.partner-immo.be
Externe verwijzing 6328798

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame