Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers kantoor met zonnige tuin
Licht, gelijkvloers kantoor (of appartement) met zonnige tuin van 200 m² en ruime kelder in hartje Turnhout.
Op Graatakker 150, in een straat met heel wat bomen én parkeerplaats, vind je dit ruime gelijkvloers, dat momenteel gebruikt wordt als kantoor. Je stapt de inkomhal binnen, waarbij je twee ingangen hebt: eentje rechts door de dubbele glazen deur, het lichte kantoor aan de straatkant (de vroegere woonkamer) met z’n grote ingemaakte kast, en een tweede inkom wat verderop in de hal, waarbij je de centrale hal van het kantoor binnenkomt. In deze hal heb je toegang tot een betegelde hal met twee toiletten, die verderop doorsteekt naar een met een kitchenette. Initieel was dit de badkamer, dus je kunt bij een renovatie de lay-out opnieuw hertekenen naar wens. Eén verdieping lager, op min één, heb je ook nog een giga, droge kelder van 70 m², die is onderverdeeld in verschillende ruimtes. Je kunt hier dus nog een atelier van maken, of een bergruimte XL, of ga je toch loch liever voor een fitnessplek? Jij kiest!
Links achteraan heb je nu een enorme vergaderzaal met ingemaakte kasten van maar liefst 44 m², waar je vergadert met zicht op de grote groene tuin die je door de kamerbrede glazen schuifdeuren kunt zien. Je kunt deze ruimte ook opnieuw opvormen tot twee slaapkamers. De tuin zelf is de grootste verrassing van dit pand: 200 m² vol groen, struiken en bomen, en dat in de stad!
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13383/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 44 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003237983-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 125 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13457 - 5339 |