Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen halfopen dorpswoning met bijgebouwen en ...
Buitenkans/ opportuniteit te Centrum NEVELE!
Dergelijk totaalplaatje komen we dan ook zelden... of nooit tegen;
De centrale ligging, bereikbaarheid, halfopen karakter, bergruimte/ magazijn/ atelier – commerciële mogelijkheden.
Oppervlaktes van enerzijds de gezinswoning, annexen/ bergruimte en anderzijds magazijn/ atelier/ hobbyruimte op een perceel van maar liefst 520m².
Bijgebouwen en opslagplaats, bijgebouwen ca. 80 m² en magazijn ca. 100m²;
Achteraan het woonhuis beschikken we over verschikkende bijgebouwen te bereiken via de oprit.
Finaal komen we tot het magazijn/ opslagplaats/ atelier in te richten om te voldoen aan alle mogelijke noden en wensen.
Een stalen constructie in combinatie met beton zorgen ervoor dat de helft eveneens voorzien is van bruikbare oppervlakte op het verdiep ca. 50m²,
Maar behoudt met toch eveneens de mogelijkheid om bvb een brug te voorzien zodat wie dit wenst aan de wagen kan sleutelen.
Extra troef is de ruime zolderruimte boven de bijgebouwen, bereikbaar vanuit het verdiep van het verdiep in het magazijn. Dit zorgt voor een enorm praktisch gebruik van alle opeenvolgende ruimtes.
Enerzijds de centrale ligging te Neveledorp waar men werkelijk over alles op wandelafstand beschikt; Alle mogelijke winkels, schooltjes, opvang, diensten, sporthal, recreatie, horeca... om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes.
Anderzijds de uitzonderlijk vlotte verbinding - driehoek Gent, Deinze en Aalter - maar eveneens op m...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 867 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Prijs per m² | 654 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2024013.4.0H |