Overzicht
Omschrijving
Zeer recente, zeer goed onderhouden opslagruimte te Ophasse
Een pareltje voor wie op zoek is naar een middelgrote opslagruimte met mogelijkheden tot bouwen van een woning vooraan...
Deze quasi nieuwbouw wordt gebruikt als productie- en opslageenheid voor wijnbouw. De productie- en opslaghal werden bijna helemaal vernieuwd, de ontvangstruimte met tastingruimte op de eerste verdieping zijn heel recent.
INDELING LINKS:
Gelijkvloers: ontvangstruimte met sanitair, traphal naar 1e verdieping, achteraan grote garage;
1e verdieping: tastingruimte met kleine keuken, terras met uitzicht op wijngaard.
INDELING RECHTS: productiezaal, 2 opslagruimtes, technische ruimte en afgescheiden keuken/labo.
Het braakliggend deel vooraan het perceel mag worden bebouwd met een grote eengezinswoning. Plannen voor deze woning zijn reeds voorzien.
Kortom, het ideale project voor wie op zoek is naar een recente opslagplaats met kantoorruimte en afgescheiden privéwoonst vooraan met open zicht op landerijen...
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, gelieve contact op te nemen via 09/279.38.10 of via [email protected] .
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Minimum beschikbare hoogte | 6 |
Max beschikbare hoogte | 3 |
Toegang deuren | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1670 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003245579-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1123 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optimum Vastgoed & advies (IPI 502733)
Adres |
Godveerdegemstraat 76 bus 1
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK-135-OPH-VDBVW |