Overzicht
Omschrijving
Polyvalent magazijn met veel opties!
Bent u op zoek naar een interessante investering met potentieel? lees zeker verder! Achter deze garagepoort bevindt zich een ruim magazijn op het gelijkvloers met een oppervlakte van 240m². Op het 1ste verdiep, toegankelijk via de trap, bevinden zich nog 2 leuke ruimtes (totaal 100m²). De eigendom is gelegen in een regio waar parkeerdruk zeer hoog ligt en waar er altijd vraag naar zou zijn. Het gelijkvloers biedt plaats voor 12 staanplaatsen.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Veel potentieel en mogelijkheden
-Leuke ruimtes (GLVL van 267m² en V1 van 100m²)!
-Genoeg plek voor staanplaatsen (12) + kantoor op V1
-Ideaal voor kleinere zelfstandigen
-Verschillende functies mogelijk afhankelijk van gebruik!
Indeling:
-GLVL: via de doorrit (28m²), komen we in het magazijn van in totaal 240m². Het magazijn is ook toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke inkomhal. Het magazijn is opgedeeld in 2 polyvalente ruimtes (145m² & 75m²). De kleinere ruimte heeft aansluitend nog 2 bergingen (12m² & 6m²).
-V1: Via de trap naar boven zijn 2 ruimtes toegankelijk, voorzien van ramen. Ideaal voor een bureauruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 12 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
---|---|
Kantoorruimte | 100 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375402-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3224 - 110806 |