Overzicht
Omschrijving
Prachtige 2-slaapkamer loft met groot terras en 2 privéparkeerplaatsen (recent gebouwd).
Virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/45acd0fab5484d5991eda831833545bb/
Indeling:
Begane grond: Lichte, open woonruimte (woonkamer, eetkamer, keuken) met toegang tot een terras van 20 m², badkamer, kantoor, berging, en apart toilet.
1e verdieping: Grote slaapkamer van 22 m², tweede slaapkamer met mezzanine, en opslagruimte met de ketel.
Technische kenmerken:
Elektrische installatie conform
Gasverwarming
PVC dubbele beglazing
2 privéparkeerplaatsen
Volledige renovatie van het gebouw uit 2019.
Gemeenschappelijke kosten €30/maand.
Modest kadastraal inkomen, wat de mogelijkheid biedt om te profiteren van een vermindering van de registratiekosten.
Ideale locatie: Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van snelwegtoegang.
Energieprestaties: EPC Categorie B - 112 kWh/m².jaar - Nr. 20181206015995 / 136 m² verwarmd vloeroppervlak volgens het EPC.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 38 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20181206015995 |
CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15165 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6209628 |