Loft te koop
185000€
2 slaapkamers vierkante meters
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Omschrijving
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Fr :
Très beau loft à vendre rue de la Vesdre 51 à Verviers (Ensival).
Situé au premier étage d'une petite résidence calme de 6 logements remarquablement aménagés en 2006 dans une ancienne usine lainiere, à proximité de toutes les facilités (gare, arrêts de bus, accès autoroutier, centre commerciaux des Gérarchamps et Crescendo).
Moderne, spacieux et en très bon état, il dispose des meilleurs atouts: PEB: B, RC faible, chaudière neuve (2023), vaste séjour lumineux avec cuisine semi équipée (four, taque électrique, hotte), deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et double vasques, toilette indépendante ainsi qu'une buanderie.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de privatisé une partie de la terasse commune de 330m² située sur le toit de l'immeuble (prévu dans l'acte).
- Chassis double vitrage PVC
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle
- Compteur d'eau et compteur électrique individuel
- Électricité conforme
- Faible coût de copropriété: 16€
- Revenu cadastral: 518€
Prix: 185 000 €
Libre à l'acte.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite où pour d'éventuels renseignements au 0498/05.63.18
Cordialement, Romain
Agence s'abstenir.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
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Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801017299 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
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Maandelijkse kosten | 16 € |
Kadastraal inkomen | 518 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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