Overzicht
Omschrijving
Exclusieve loft in de voormalige Chocoladefabriek in Tongeren. Woonopp. 127 m². De woning maakt indruk met zijn hoge plafonds en industriële uitstraling. Verder beschikt de loft over een kwalitatieve open keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en achtertuin met overdekt terras. Er zijn eveneens 2 privé parkeerplaatsen en een kelderberging. Mogelijkheid tot uitbreiding van 60m² middels een tussenverdieping.
De authentieke elementen van de Chocoladefabriek zijn tijdens de renovatie bewaard gebleven, van het grote glasraam tot de kleinste details van de trapleuning. Ook is er een gemeenschappelijke tuin met moestuin. Via het fietspad achter de Chocoladefabriek sta je meteen midden in de natuur. Bovendien is de woning zeer centraal gelegen en ben je op 10 minuten rijden van de E313 en heb je via de E40 een vlotte verbinding naar Maastricht, Hasselt, Leuven en Brussel.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=CPKEzZ7w2yV
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal afgewerkt met hoge glaspartijen;
- Woonkamer met zicht op de voortuin;
- De keuken is voorzien van alle gemakken en afgewerkt met hoogstaande materialen;
- Badkamer v.v. een inloopregendouche en wastafelmeubel;
- Apart toilet;
- Slaapkamer (circa 14 m²) met zicht achtertuin en toegang tot het terras;
- Zithoek/bureauruimte eveneens met toegang tot de tuin;
Kelderverdieping:
- Te bereiken via trap in loft;
-...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190911-0002178650-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 763 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Neremstraat 284 |