Loft te koop
175000€
2 slaapkamers 104 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Loft appartement met ruim terras op wandelafstand van Sint-…
Op wandelafstand van het centrum van Sint-Lievens-Houtem bieden wij u dit loft appartement aan. Dit appartement is uiterst gunstig gelegen tegenover winkels, voorzieningen en bevindt zich in zeer goede staat. De indeling als volgt. Inkomhal met directe toegang tot de woon- en eetkamer met de open keuken. De plafonds werden tot in de nok uitgewerkt waardoor er een optimaal ruimte gevoel is. Via de nachthal hebben we toegang tot de badkamer met aansluitend de 2 slaapkamers. Verder is er ook nog een aparte berging. Als laatste beschikt dit appartement nog over een ruim terras van 20m² met een wijds uitzicht. Kortom, dit appartement is ideaal als investering of voor jonge starters. Graag een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Troeven
* 2 Slaapkamers
* Ruim terras (20m²)
* Gunstige ligging tegenover het centrum
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003475908-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website | http://www.immofrancois.be |