Loft te koop
595000€
3 slaapkamers vierkante meters
200Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A proximité de la place Colignon, ce véritable loft penthouse de 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les facilités, mais dans un lieu très paisible en intérieur d'îlot.
Il a été configuré en 2005 dans une ancienne parfumerie, avec des matériaux respectant l'histoire du lieu.
Il se trouve au deuxième étage de l'arrière bâtiment dans une petite copropriété de 4 entités (3 logements et 1 bureau). On y accède par une grande cour verdoyante.
L'intérieur comporte :
- un très grand séjour-cuisine de 110m2 (qui peut être séparé par une porte coulissante), la cuisine est particulièrement conviviale avec ses 4 becs en ligne sur l'ilot central.
- 3 chambres (20,5 - 12,20 - 11,30 m2)
- une grande salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche séparée
- 2 wc séparés dont un avec espace prévu pour recevoir une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand local à vélos dans le hall commun.
En toiture plate (200 m2) : une grande terrasse de 100m2 autorisée vous offre des vues dégagées.
Emplacement de parking dans le garage sécurisé en sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique.
Faire offre à partir de 595.000 €.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0000690753-01-6 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
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Maandelijkse kosten | 50 € |
Kadastraal inkomen | 1464 € |
Vastgoedbelegging | Nee |