Loft te koop
412900€
2 slaapkamers vierkante meters
134Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Unieke en lichtrijke loft – luxe, karakter en TOP ligging
Deze karaktervolle luxueuze loft van 134m² in de voormalige koffiebranderij de “Java site”, werd in 2010 volledig gerenoveerd van koffiebranderij tot verschillende unieke loft units.
De authentieke bakstenen muren, de hoge plafonds en ruime leefruimte met veel lichtinval zorgen voor een bijzondere woning in Wezemaal (Rotselaar), het hart van het Hageland, waar alles op wandelafstand bereikbaar is.
Gelijkvloers: De inkom van de loft bevindt zich op het eerste verdiep in het gebouw. Het gelijkvloers is een open ruimte met brede inkomhal, apart toilet, berging, badkamer (bad+ douche), bureau en slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers).
1e verdieping: Boven vind je een zeer ruime leefruimte met keuken en keukeneiland waar hoge plafonds en 2 dakramen zorgen voor veel lichtinval en aangenaam zonlicht bij mooie dagen. Vanuit de living wandel je op het ruime terras van 21m² omringd door groen. Het terras kijkt uit op het groendak en de binnentuin van de Javasite.
Bereikbaarheid: De loft ligt in centrum Wezemaal.
- Op 15’ sta je in Leuven met de wagen, op 5’ met de trein
- Station Wezemaal op 1,5km met zeer snelle verbinding naar Antwerpen,
Brussel of Hasselt
- Supermarkt (Delhaize op 100m) via de binnentuin
Troeven bijgevoegd in de foto’s!
Beschikbaar vanaf eind augustus.
Heeft u interesse? Stuur een mailtje naar maudgal.schols@hotmail.com voor een afspraak op de kijkdagen 18 en 25 januari.
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241208-0003432795-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 149 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 412900 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 107 € |
Kadastraal inkomen | 992 € |
Vastgoedbelegging | Nee |