Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke loft te koop in het centrum van Roeselare
Bent u op zoek naar een unieke woonbeleving in het centrum van Roeselare? Deze moderne en stijlvolle loft combineert ruimte, licht en luxe tot in de perfectie voor een ultieme woonervaring.Dankzij de grote raampartijen en een open indeling geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail zorgt voor een luxueuze uitstraling.INDELINGGelijkvloers:- Uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen die uitkijken op het aangelegde terras.- Stijlvolle open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en afgewerkt met duurzame materialen.- Gastentoilet- Praktische bergruimteEerste verdieping:- Open bureauruimte met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij drie dakkoepels, waarvan één geopend kan worden voor extra verluchting.- Twee ruime en comfortabele slaapkamers.- Luxueuze badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.- ToiletruimteExtra troeven?- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox (25.000 EUR)- Airco werd reeds voorzien, zodat je altijd geniet van het perfecte binnenklimaat- 's Avonds wordt het domein afgesloten met een automatische poort- Extra's als zonnepanelen, waterverzachter,...Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias (+32 472 18 39 90) of mathias.lauwyck@dewaele.com!De eigendom wordt aangebo
Algemeen
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250109-0003501415-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1038 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Roeselare (502876)
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | http://www.dewaele.com |
Externe verwijzing | D8800-25002 |