Overzicht
Omschrijving
Prachtige, unieke 'herenloften' met karakter
Immo Ferco stelt u voor aan deze prachtige, unieke 'herenloften' met karakter van de voormalige Leffe-brouwerij 1905. Zeer goede ligging in het centrum van Overijse ; 10km ten zuiden van Brussel. Een volledig apart gebouw in het project 'Brouwerij Lootvoet' vergund om te splitsen in 2 aparte lofts met de begane grond als een aparte wooneenheid, bureau, atelier of kunststudio (plafondhoogte 3,5m). Beide lofts hebben een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 315m². Loft 1B heeft een opp. van +/-72m² en is als volgt samengesteld : op gelijkvloerse verdieping een ruime woon- en eetkamer met toegang tot terras op de binnenkoer van +/-18,1m² – ingerichte open keuken – 1 slaapkamer - Italiaanse douche met wc en lavabo - EPC Proefc. C – 285 kWh/m² (in afwachting van splitsing tot 2 lofts). Loft 1A heeft een opp. van +/-242,9m² en is in 3 niveaus verdeeld : Op het gelijkvloers +/-23,4m² : inkomhal en bergruimte - Op de 1ste verdieping +/-92,5m² : grote open ruimte met leefruimte - eetruimte - ingerichte keuken en zuid-gericht terras van +/-29,1m² naast de Ijse-rivier - Op de 2de verdieping +/-97m² : 2 slaapkamers - douche met wc, lavabo, walk-in dressing en berging + onder de nok van het gebouw een open mezzanine van +/-30m² : afgelegen plek - perfect als 4de slaapkamer of home office - EPC Proefc. C – 246 kWh/m² (in afwachting van splitsing tot 2 lofts). Behoud van de oude muren en houten gebinte op de bovenste verdieping - ijzeren trap geïnsireerd door de brandtrappen van de jaren 5
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230606-0002910897-GD-1 |
CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3090 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Ferco (IPI 101822)
Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5548011 |